屋面滲漏是建築工(gōng)程中(zhōng)常見的棘手問題，其中(zhōng)施工(gōng)因素往往是導緻滲漏的主要原因。針對這一現象，以下是一些有(yǒu)效的防水預防措施及治理(lǐ)方法：

防水預防措施

1. 基層處理(lǐ)：

• 屋面基層必須平整、堅實、無起砂、起皮及開裂等缺陷。

• 防水塗料與基層應緊密相連，确保粘結牢固，防止“串水”現象。

2. 排水設計：

• 屋面應有(yǒu)合理(lǐ)的分(fēn)水和排水設計，确保檐口、檐溝、天溝、水落口等排水通暢。

• 塗膜防水層應避免長(cháng)期泡水，以防粘結力降低和防水性能(néng)喪失。

3. 防水塗料選擇：

• 根據屋面規範中(zhōng)的防水等級，選擇适當的防水塗料品種和防水層厚度。

• 塗膜防水層應在現場通過二次加工(gōng)形成，确保質(zhì)量。

4. 結構選擇：

• 優先選用(yòng)整體(tǐ)澆築的鋼筋混凝土結構作(zuò)為(wèi)屋面。

• 裝(zhuāng)配式鋼筋混凝土結構時，預制闆縫内應澆築強度等級不小(xiǎo)于C20的細石混凝土，并摻入微膨脹劑。

5. 附加層鋪設：

• 在天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等關鍵部位，應加鋪有(yǒu)胎體(tǐ)增強材料的附加層。

• 水落口周圍應作(zuò)密封處理(lǐ)，并加鋪兩層附加層。

6. 材料質(zhì)量：

• 嚴禁使用(yòng)不合格的防水塗料。

• 施工(gōng)前進行現場抽檢，并注意保管方法與使用(yòng)期限。

7. 塗布操作(zuò)：

• 防水塗膜應分(fēn)層分(fēn)遍塗布，确保幹燥成膜後再塗布下一遍。

• 胎體(tǐ)增強材料鋪設時，應刮平排除氣泡，确保上下塗層粘結牢固。

8. 施工(gōng)細節：

• 屋面轉角及立面的塗層應薄塗多(duō)遍，避免流淌、堆積現象。

• 塗料應浸透胎體(tǐ)，覆蓋完全，不得發生胎體(tǐ)外露。

治理(lǐ)方法

1. 查明原因：

• 發現塗膜防水層滲漏時，先查明原因，根據滲漏程度和範圍制訂技(jì )術措施。

2. 修補方案：

• 制訂修補方案時，考慮屋面結構的安(ān)全性和分(fēn)水與排水走向。

• 對裂縫進行治理(lǐ)或堵漏，待結構穩定後再治理(lǐ)防水層。

3. 多(duō)道設防：

• 采取多(duō)道設防、多(duō)種防水材料複合使用(yòng)的技(jì )術方案。

• 新(xīn)舊搭接縫部位采取密封處理(lǐ)和增設保護層措施。

4. 修複範圍：

• 修複範圍比原有(yǒu)滲漏的周邊各擴大150㎜。

• 防水材料及其防水層的厚度與原設計标準相當，加鋪胎體(tǐ)增強材料，适當增加塗刷次數。

5. 基層處理(lǐ)：

• 維修部位的基層和新(xīn)舊搭接縫部位應幹淨、幹燥、平整。

• 達不到幹燥要求時，可(kě)采取“噴火法”烘烤，确保粘結牢固。

通過上述預防措施和治理(lǐ)方法，可(kě)以有(yǒu)效減少屋面滲漏問題的發生，并及時修複已出現的滲漏問題，确保建築工(gōng)程的質(zhì)量和使用(yòng)壽命。